Новости

03.08.2012
Болгария в трио наиболее популярных стран в смысле недвижимости среди российских клиентов

Как свидетельствуют данные Национального института статистики Болгарии, зимой 2011 года самое большое количество иностранцев, постоянно проживающих в Болгарии – 33% - составляли российские граждане. Далее идут 23% жители ЕС, за ними следуют граждане Украины - 8%. Риелтор Полина Стойкова (компания Bulgarian Properties) свидетельствует, что данная статистика реально отражает процентное соотношение на сегодняшнем рынке болгарской недвижимости. Статистка также говорит, что за последние десять лет общее число домов в стране выросло на 5,4%, большей частью в Бургасе и Варне - популярных среди россиян черноморских курортах.

Массовое инвестирование русскими в зарубежную недвижимость началось около 15 лет назад с Испании и Кипра. Около десятилетия назад русские покупатели стали с осторожностью посматривать в сторону Болгарии. В итоге, за несколько последних года Болгария вошла в топ-3 самых популярных стран для покупки недвижимости. В 2007 году Болгария была безоговорочным лидером среди них, 23% российских граждан покупали недвижимость тут. Затем следовала Черногория (17%) и Испания (16%). В 2011 году приток покупателей из России в Болгарию удвоился. Количество покупок недвижимости российскими гражданами значительно превышает объемы сделок давно присутствующих на болгарском рынке британцев.

В итоге с 2000-го по 2008-й цены на недвижимость выросли на 300%. Причем с 2004-го по 2008-й спрос формировался британскими инвесторами. Спекулянты рынка недвижимости скупали и летние виллы и шале на горнолыжных курортах еще до начала строительства, рассчитывая на гарантированную прибыль при продаже недвижимости, ведь инфраструктура в стране развивалась семимильными шагами.