Новости

28.01.2015
Снизился поток инвестиций россиян в недвижимость Болгарии

По статистическим данным, в четвертом квартале 2014 года квартиры или дома в Болгарии приобрели 1 458 граждан России, в то время как за аналогичный период 2013 года их было 2 191. Как свидетельствуют данные Агентства по вписыванию в реестр недвижимости, снижение количества сделок составил 33%.

Причины снижения спроса россиян

Такое резкое снижение активности россиян объясняется проблемами в России, связанными с санкциями Запада, одновременным обесцениванием рубля и резким падением цен на нефть.

Пик покупательской способности

В продолжение последних шести лет российские покупатели были лидерами в приобретении болгарской отпускной недвижимости. При этом пик сделок купли-продажи пришелся на 2011 и 2012 годы, в тот период было зарегистрировано соответственно 11 868 и 12 716 россиян - новых владельцев недвижимости в Болгарии. До этого сообщалось (по данным генерального консульства РФ), что россиянам принадлежит около 500 000 объектов недвижимости в Восточной Болгарии.

В Болгарию на зимовку

Статистика свидетельствует, что все чаще граждане России зимуют в Болгарии. По информации генерального консульства РФ, россияне являются владельцами около 500 000 объектов недвижимости в Восточной Болгарии. При этом, большая часть россиян выбирает для проживания (временного или постоянного) Варненскую, Добричскую, Шуменскую, Бургасскую, Ямболскую и Сливенскую области (данные с сайта NewsBG.ru). Также известно, что среди постоянно проживающих на территории Болгарии россиян имеются юристы и предприниматели, переведшие в Болгарию свой бизнес. Об этом рассказал Венелин Манолов, владелец транспортной компании. Привлекает в качестве "второго дома" Болгария и россиян среднего класса, стремящихся убежать от стрессов больших городов. Британское издание Financial Times приводит данные, согласно которым 400 000 россиян владеют недвижимостью в Болгарии, и с каждым годом увеличивается количество переезжающих в страну для постоянного проживания российских граждан.

История города Поморие

Интересная история произошла с городом Поморие: неиссякаемый поток россиян, покупающих недвижимость в нем, увеличил население города в два раза. Манолов добавляет, что если не россияне, то китайцы, турки или другие, желающие выгодно вложить свои средства, придут в Болгарию. И неудивительно: южное побережье, мягкий климат, недорогой сервис...

Российские капиталы в экономике Болгарии

Если подсчитать объем российских капиталовложений в экономику Болгарии за последние 10 лет, то получим внушительную сумму - почти 2 млрд. долларов. При этом в 2014 году пять россиян получили болгарское гражданство после того, как инвестировали в страну по 1 миллиону левов.